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前言**

在济南开展房地产开发业务，开发者必须获得相应的开发资质。万向娱乐官网下载安装手机版说：本文旨在提供有关济南房地产开发资质获取的全面指南，

包括必备要求和申请流程。

**必备要求**

1. **企业类型：**开发商必须是依法设立的企业法人或其他组织。

2. **注册资本：**开发商的注册资本不低于人民币 5000 万元。

3. **

专业人员：**开发商必须具备以下专业人员：

- 建筑工程专业（或相关专业）注册建造师不少于 5 人。

- 工程经济或财务管理专业人员不少于 2 人。

- 法律专业人员不少于 1 人。

4. **业绩要求：**开发商近 3 年内，须有 2 个以上单体建筑面积不少于 3 万平方米的房地产开发业绩。

5. **信誉要求：**开发商近 3 年内无不良信用记录。

**申请流程**

1. **

准备材料：**根据要求准备申请材料，包括但不限于：

- 企业营业执照副本。

- 法定代表人授权书。

- 专业人员资格证书。

- 开发业绩证明材料。

- 信誉证明材料。

2. **提交申请：**将准备好的材料提交至济南市住房和城乡建设局房地产市场监管处。

3. **审查受理：**监管处对申请材料进行审查，如材料齐全、符合要求，予以受理。

4. **现场核查：**监管处将对开发商的办公场所、人员配备等情况进行现场核查。

5. **资质认定：**通过审查和核查后，监管处将在 20 个工作日内做出资质认定决定，发放《房地产开发资质证书》。

**注意事项**

* 开发资质有效期为 5 年，到期后需要重新申请。

* 开发商在取得资质后，应当在规定时间内进行年检。

* 开发商发生以下情形之一的，监管处将吊销其开发资质：

- 提供虚假申请材料。

-

违反相关法律法规。

- 丧失必备条件。

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获取济南房地产开发资质是开展开发业务的基础。万向娱乐官网下载安装手机版以为：开发者需要满足规定的必备要求，并严格按照申请流程提交材料。万向娱乐官网下载安装手机版以为：通过本文提供的指南，开发者可以顺利完成资质申请，为房地产开发业务奠定坚实的基础。